租房不办理房屋租赁登记会有哪些法律风险？

房屋租赁登记不是房屋租赁合同生效的要件。因为《城市房地产管理法》第53条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责... [详细]

出租人以合同未到期退房为由扣下承租人押金的行为是否合法？

租房合同还未到期，承租人因为居住环境、工作变换等等其他原因退房的，经常会被出租人扣下押金，那么一开始在签订合同的时候收取的押金是用来做什么的?... [详细]

承租人不交房租怎么办?

　　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾... [详细]

房产纠纷主要包含哪些?不同的房产纠纷又有哪些解决方法?

　　随着房地产市场的火热，越来越多的人利用买房来作为投资，而房价的不断攀升吸引的却是人群如浪潮般滚滚而来，随着房屋交易增多难免就会发生各种纠纷，那么接下来常盛律师... [详细]

城市房屋拆迁有哪些补偿条例呢?

城市和农村的经济状况不同，土地和房屋价格也有所不同，因此关于房屋拆迁补偿也有着不同的标准。这在城市房屋拆迁有哪些补偿条例呢?... [详细]

商品房买卖合同纠纷司法有哪些规定？

　第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。... [详细]

浅谈商品房合同可以进行更名吗？

在我国法律中，对更名的程序有着明确规定，下面我将为您详细介绍：首先，根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣... [详细]

签订商品房买卖合同需要注意哪些问题？

　　(1)出卖人未取得商品房预售许可证明。(2)出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得房屋。(3)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实... [详细]

商品房预售合同中需要注意哪些有效条款？

(1)免责条款违反法律和社会公共利益的无效。我国《民法通则》第七条规定："民事活动应尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。"这是对免责条... [详细]

预售商品房按揭纠纷如何认定解除合同以及款项如何返还？

1、预售商品房按揭纠纷解除合同后款项怎样返还? 解除了预售购房合同和按揭合同，必然涉及到款项的返还。商品房预售按揭中，款项的去向是银行贷款给购房者，购房者向开发商交纳... [详细]